Khi bạn tham gia xây dựng các tòa nhà, cơ sở hạ tầng, nhà máy công nghiệp, trang trại gió hoặc cơ sở điện, sự phối hợp của nhiều nhà thầu khác nhau là một thách thức nhiều mặt. Dự án độc lập của Asia Pacific Projects Giám sát thi công có mặt ở đây để hướng dự án của bạn hoàn thành kịp thời và phù hợp với ngân sách, đồng thời vẫn tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng thích hợp.

Giám sát thi công là gì?

Giám sát thi công bao gồm việc theo dõi, kiểm tra và điều phối liên tục việc thực hiện dự án một cách thành thạo và kịp thời. Mục tiêu chính của nó là đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các tài liệu hợp đồng và xây dựng đã được phê duyệt, các quy định liên quan, tiến độ dự án và tất cả các yêu cầu thích hợp khác. Trong bối cảnh này, “Công việc” bao gồm tất cả các dịch vụ xây dựng và liên quan, dù được thực hiện bởi nhóm của Người xây dựng hay nhân viên của Nhà thầu phụ, đều cần thiết để hoàn thành dự án. 

Giám sát có thể do một cá nhân hoặc nhiều cá nhân đảm nhiệm, nhưng nếu là cá nhân được chỉ định thì một cá nhân được chỉ định phải chịu trách nhiệm về mọi nhiệm vụ giám sát. Những trách nhiệm giám sát này sẽ được thực hiện bởi nhân viên Giám đốc Công trường, những người đang làm việc toàn thời gian với Người xây dựng được công nhận.

Vai trò của giám sát xây dựng trong việc đảm bảo an toàn tại công trường

Giám sát thi công được thừa nhận rộng rãi là một yếu tố quan trọng trong việc đảm bảo sự thành công của một dự án xây dựng. Nó bao gồm các khía cạnh quan trọng như lập kế hoạch, phân bổ công việc, giám sát hiệu suất và chất lượng, tuân thủ và lãnh đạo. Một trong những chức năng chính của nó là vai trò quan trọng của nó trong việc ngăn ngừa tai nạn và quản lý an toàn tại công trường.

Theo Cơ quan Quản lý An toàn & Sức khỏe (HSE), giám sát là “yếu tố ảnh hưởng đến hiệu suất” trong việc ngăn ngừa tai nạn trên công trường. Quy tắc Thực hành An toàn Xây dựng của Thành phố Dubai nêu ra các yêu cầu và trách nhiệm liên quan của người giám sát xây dựng.

Đào tạo và năng lực

Việc lựa chọn đội ngũ giám sát thi công đòi hỏi phải có quy trình đánh giá năng lực chặt chẽ. Các yếu tố như thành công của dự án trong quá khứ và hồ sơ an toàn đóng vai trò là chỉ số đáng tin cậy. Về đào tạo, đội giám sát xây dựng phải thể hiện trình độ thành thạo cao về khía cạnh kỹ thuật giám sát, cùng với các kỹ năng cốt lõi cần thiết như lãnh đạo dự án, giao tiếp hiệu quả và làm việc nhóm. Các mô-đun đào tạo về nhiệm vụ giám sát, bao gồm lập kế hoạch, giao tiếp, ủy quyền và lãnh đạo, là một phần không thể thiếu trong dịch vụ giám sát của APPMVN. Hơn nữa, nhận thức về sự an toàn và các mối nguy hiểm tiềm ẩn cũng như khả năng truyền đạt thông tin này đến tất cả các bên liên quan của dự án là một thành phần quan trọng.

Giám đốc Xây dựng của APPMVN đã đưa ra góc nhìn sâu sắc về phương pháp tiếp cận an toàn tại công trường của công ty. Ông nhấn mạnh trách nhiệm tập thể và cá nhân đối với sức khỏe và sự an toàn, đồng thời nhấn mạnh an toàn là ưu tiên hàng đầu của toàn thể nhân viên. Cam kết này không chỉ đảm bảo các dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn an toàn cao nhất mà còn đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành sau khi hoàn thành.

Tại sao chọn Asia Pacific Projects (APPMVN) làm Giám sát thi công?

Asia Pacific Projects cung cấp dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp, được điều chỉnh tỉ mỉ để đảm bảo dự án của bạn đạt đến đỉnh cao thành công. Đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm của chúng tôi thành thạo trong việc giám sát mọi khía cạnh của công việc xây dựng của bạn.

Với tư cách là nhóm kỹ thuật tư vấn bên thứ ba độc lập, Asia Pacific Projects có thể hỗ trợ bạn:

1. Tập hợp một đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, thường trú tại chỗ để thực hiện dự án của bạn một cách hiệu quả và phù hợp với hướng dẫn của Viện Quản lý Dự án.
2. Duy trì tiến độ dự án xây dựng của bạn, giảm thiểu rủi ro kỹ thuật và ngăn ngừa các lỗi xây dựng thông qua sự giám sát liên tục của chúng tôi.
3. Tuân thủ các quy định xây dựng hiện hành, tiêu chí chất lượng và chỉ thị của công ty bảo hiểm.
4. Đảm bảo rằng tất cả công việc đều phù hợp với tài liệu kỹ thuật và giấy phép xây dựng được chỉ định.
5. Hoàn thiện và ban hành chính xác tất cả các tài liệu, giấy chứng nhận và tờ khai.

Dịch vụ giám sát, kiểm tra và vận hành toàn diện cho tất cả các loại công trình

Bất kể quy mô và vị trí dự án của bạn, Asia Pacific Projects (APPMVN) cung cấp kiến thức chuyên môn sâu rộng trên mọi khía cạnh của công trình xây dựng. Đây là lý do tại sao khi nói đến việc hỗ trợ các nỗ lực xây dựng, chúng tôi là lựa chọn ưu tiên của các tổ chức công, nhà đầu tư tư nhân, chủ sở hữu bất động sản cũng như các công ty bảo hiểm và xây dựng trên toàn thế giới.

Dịch vụ giám sát thi công của chúng tôi bao gồm:

– Giám sát thiết kế

– Xác nhận và chứng nhận độc lập của bên thứ ba

– Tư vấn quản lý dự án các dự án xây dựng, công nghiệp và cơ sở hạ tầng

– Tư vấn quản lý chương trình cho các đề án phát triển cơ sở hạ tầng

– Giám sát công trường đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và pháp lý xây dựng

– Giám sát liên tục các hoạt động thi công (bao gồm chất lượng, tiến độ và ngân sách)

- Giám sát vận hành về chất lượng và tiến độ

– Quản lý cơ sở vật chất và giám sát bảo trì cơ sở hạ tầng và tòa nhà

– Thử nghiệm vật liệu, hệ thống và lắp đặt

– Giám sát kiểm tra không phá hủy

- Giám sát tài liệu được giao

– Hướng dẫn kỹ thuật và pháp lý, cùng với tư vấn thẩm định

– Tạo tài liệu hoàn công

– Giám sát liên tục bởi các chuyên gia thành thạo

– Quản lý chương trình các dự án cơ sở hạ tầng

– Dịch vụ mô hình hóa thông tin công trình (BIM) cho các dự án dân dụng, kiến trúc và công nghiệp

Sự cần thiết của giám sát xây dựng

Để đảm bảo chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn hàng đầu, không chỉ cần lựa chọn nhà thầu thiết kế giỏi, nhà thầu xây dựng có năng lực mà còn phải nhấn mạnh vai trò then chốt của nhà thầu giám sát thi công lành nghề. Như vậy, chức năng của giám sát thi công bao gồm:

– Đảm bảo việc thi công và lắp đặt phù hợp với hồ sơ thiết kế.

– Xác định và giải quyết các chi tiết công việc có thể còn mơ hồ đối với nhà thầu và nhà đầu tư.

– Hỗ trợ chủ đầu tư, nhà thầu thiết kế giải quyết các lỗi liên quan đến mặt bằng.

Phạm vi dịch vụ tư vấn của APPMVN bao gồm:

– Giám sát chất lượng công trình xây dựng.

– Kiểm tra biện pháp thi công và an toàn lao động.

– Giám sát tiến độ công việc.

– Giám sát và tiến hành kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng.

– Thẩm định và xác nhận khối lượng, khối lượng xây dựng.

– Khẳng định việc tuân thủ các quy định của công trình xây dựng.

– Thẩm định bản vẽ hoàn thiện công trình.

Dịch vụ giám sát thi công đòi hỏi

– Khẳng định các hạng mục được xây dựng tuân thủ đúng thiết kế, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn ngành và đảm bảo chất lượng.

– Đảm bảo các nhà thầu xây dựng tuân thủ các nghĩa vụ trong hợp đồng.

– Từ chối xác nhận nghiệm thu khi công việc không đạt yêu cầu chất lượng.

– Đề xuất kịp thời những sửa đổi thiết kế cần thiết cho chủ đầu tư.

Asia Pacific Projects – Thúc đẩy Giám sát Xây dựng Hiệu quả và Tiết kiệm Chi phí

Dịch vụ Giám sát Xây dựng của APPMVN được thiết kế để đảm bảo các dự án của bạn đáp ứng thời hạn một cách hiệu quả, tiết kiệm chi phí và đúng tiến độ. Chúng tôi giám sát và giám sát tỉ mỉ tiến độ xây dựng bằng cách tiến hành các chuyến thăm hiện trường kịp thời và cung cấp các báo cáo chi tiết để xác định bất kỳ sai sót hoặc vấn đề nào. Quy trình xem xét tài liệu và ngân sách nghiêm ngặt của chúng tôi mang lại các báo cáo toàn diện, xác nhận các biến động chi phí có thể phát sinh ngoài dự kiến. Hơn nữa, chúng tôi cung cấp sự linh hoạt để điều chỉnh hoạt động giám sát của mình nhằm tăng cường kiểm soát chi phí và giải quyết các yêu cầu riêng của từng dự án.

Vui lòng gửi thông tin hoặc yêu cầu cần tư vấn cho Asia Pacific Projects qua:

NGUYỄN THỊ HIẾU | Quan hệ địa phương

Số điện thoại: +84 918 331 489

Email: hieu.nguyen@appmvn.com